Как признать право собственности

В настоящее время одна из основных инвестиций граждан это недвижимость. Многие собственники недвижимости являются таковыми фактически, однако вопрос юридического оформления права, после его возникновения, не являлся для них существенным. В этом случае собственник имеет ряд обязанностей, но не имеет прав, несмотря на то, что получил недвижимость законным путем и несет бремя содержания в соответствии с законодательством. Но наступает момент, когда фактический собственник хочет распорядиться своим имуществом, но не может.

Однако законодательством предусмотрено решение данной проблемы! Решается она путем обращения в компетентные органы или же в суд. Проблемы с признанием права на объект недвижимости может возникнуть в ряде случаев, как формальных – не уточненная площадь, отсутствие какого-либо документа и прочее, так и вытекающих из фактов, например, незавершенная приватизация недвижимости умершим лицом, пропуск срока открытия наследства, споры, связанные с завещанием, приобретательная давность и далее.

При обращении в орган власти необходимо проанализировать какое именно ведомство имеет полномочия в оформлении собственности. В обращении необходимо изложить фактические обстоятельства, дать ссылки на нормативные правовые акты и приложить документы, подтверждающие доводы.

В случае, если Вы получили отказ от уполномоченного на то, органа власти, или же при невозможном решении проблемы ведомством, Вы вправе обратиться в суд для восстановления Ваших прав. При составлении искового заявления необходимо установить подсудность, рассчитать размер госпошлины, установить надлежащих ответчиков, установить и привлечь всех лиц, чьи права могут быть затронуты решением суда; лаконично и доступно изложить обстоятельства по делу, дать ссылки на нормативные правовые акт, которые регулируют правоотношения в данной сфере; сформулировать просительную часть и приложить документы, подтверждающие Ваши доводы. В случае, если какие-либо из требований законодательства к исковому заявлению не будут соблюдены, рассмотрение дела может принять затяжной характер.

После принятия искового заявления, необходимо контролировать дату первого судебного заседания. К выступлению в суде необходимо тщательно подготовиться, так как у суда могут возникать вопросы и по фактическим обстоятельствам, и по правовому обоснованию требований.

В случае соблюдения всех норм законодательства, правильного обоснования требований и успешного выступления в суде, Ваши права будут восстановлены и Вы получите положительное решение по делу.

Если Вам затруднительно заниматься процессуальной подготовкой к судебному процессу, Вы не располагает временем для этого, или не уверены в правильности и последовательности Ваших действий, мы всегда будем рады Вам помочь – оказать консультацию, составить процессуальный документ или достойно выступить в суде!

Другие услуги земельного юриста