Истребование из чужого незаконного владения

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Виндикационный иск, т.е. истребование имущества из чужого незаконного владения, является требованием не владеющего вещью собственника к владеющему несобственнику о возврате ему возмездно приобретенного у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не должен был знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли имуществом.

 Имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать во всех случаях. Юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими установлению судом по данной категории споров, являются: 1) наличие (отсутствие) права собственности лица, обратившегося с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения; 2) выбытие имущества из владения собственника или из владения лица, которому оно было передано собственником во владение, по воле или помимо их воли; 3) возмездность (безвозмездность) приобретения имущества; 4) наличие у незаконного владельца статуса добросовестного приобретателя, обусловленного тем, что он не знал и не должен был знать о том, что имущество приобретено у лица. истец должен доказывать наличие у него права собственности либо основания законного владения в отношении истребуемого жилого помещения, факт наличия этого имущества у незаконного владельца и выбытие имущества из его владения помимо воли.

 При рассмотрении споров, касающихся истребования имущества подлежат выяснению обстоятельства, свидетельствующие о недобросовестности приобретателя. По данной категории дел необходимо правильно установить круг лиц, участвующих в деле, привлечь надлежащих ответчиков, указать какие обстоятельства привлекли к таким юридическим последствиям, на основании этих обстоятельств привести необходимые нормы права, которые будут основанием Вашего иска. При составлении искового заявления по данной категории дел необходимо руководствоваться, в частности, нормами Гражданского кодекса, Земельного кодекса, постановлениями Пленума Верховного суда. Нормы данных нормативных правовых актов в исковом заявлении стоит приводить обязательно, так как от оснований будет зависеть каким образом Ваша позиция будет доказываться в ходе заседаний.

Обращаю внимание, что данная категория дел очень непроста и требует специальных познаний в области права и судебной практики, если у Вас возникли проблемы с Вашим имуществом, мы всегда будем рады оказать Вам помощь, на всех стадиях решения проблемы!

Другие услуги земельного юриста